Historisches Bauernhaus im Wandel der Zeit

Unsere neueste Herausforderung führt uns zu einem denkmalgeschützten Bauernhaus aus den 1850er Jahren mit einer beeindruckenden Firsthöhe von 15 Metern. Dieses Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse, bestehend aus zwei Etagen mit historischer Fachwerkkonstruktion oder Mauerwerk, gefolgt von einem beeindruckenden Kehlbalkendach, das sich über drei weiteren Ebenen erstreckt.

Die besondere Herausforderung bestand darin, dass keine vorhandenen Planunterlagen verfügbar waren. Daher haben wir auf das Fachwissen eines 3D Laserscanning-Experten zurückgegriffen, um eine äußerst präzise Punktwolke zu erstellen. Mit diesen Daten konnten wir genaue Bestandspläne erstellen, die unter anderem die Ausrichtung der Deckenbalken und andere wichtige Details enthalten.

Das Projekt befindet sich noch in der Vorplanungsphase, wobei die Schaffung von insgesamt 6 Wohneinheiten angestrebt wird. Eine der wichtigen Überlegungen ist, wie der Denkmalschutz in Einklang mit den Anforderungen der geplanten energetischen Sanierung und möglichen KFW-Förderungen gebracht werden kann. Dies ist derzeit noch in der Abstimmung.

Die historische Fachwerkkonstruktion an der Fassade wird selbstverständlich denkmalgerecht bewahrt. Ein weiteres besonderes Merkmal dieses Projekts ist die Schaffung von Maisonette-Wohnungen, die sich über mehrere Geschosse erstrecken und offene Loft-Charaktere bieten.

Unser Ziel ist es, die einzigartige Geschichte und Architektur dieses Bauernhauses zu erhalten, während wir es gleichzeitig in ein modernes Wohnprojekt mit zeitgemäßem Komfort verwandeln, und dies im Einklang mit den Anforderungen des Denkmalschutzes.

BGF

 1.250 m²

PLANUNG

2023-2024

BAU

 2024-2025